Budowa domu jednorodzinnego to marzenie wielu osób, jednak zanim przystąpisz do realizacji swojego projektu, musisz poznać przybliżony kosztorys. W tym artykule przedstawiamy orientacyjne ceny, na które należy się przygotować podczas budowy domu jednorodzinnego na przykładzie kosztorysu dla domu o powierzchni 100 m².
1. Koszty prac budowlanych i materiałów
Prace budowlane oraz materiały stanowią największy koszt budowy domu jednorodzinnego. W przykładowym kosztorysie za materiały i usługi związane z budową domu o powierzchni 100 m² zapłacimy około 170 tysięcy złotych. Należy jednak pamiętać, że ceny materiałów budowlanych oraz robocizny w poszczególnych regionach Polski mogą się znacznie różnić.
2. Koszty instalacji
Do instalacji zaliczamy prace związane z instalacją elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i wentylacyjną. Kosztorys domu jednorodzinnego powinien uwzględniać także koszty zakupu i montażu kotła centralnego ogrzewania oraz wymiany grzejników. Koszt instalacji może wynieść około 50-60 tysięcy złotych.
3. Koszty wykończenia
Kolejnym elementem, który również wymaga uwzględnienia w kosztorysie, są prace wykończeniowe. Na 100 m² powierzchni domu potrzebujemy około 160 metrów kwadratowych płytek, 20 metrów kwadratowych paneli podłogowych, farby, glazury, drzwi, okna oraz armaturę łazienkową. Całkowity koszt wykończenia domu może wynieść około 60 tysięcy złotych.
4. Koszty projektu oraz formalności
Przed rozpoczęciem prac budowlanych należy przygotować odpowiedni projekt i uzyskać wszystkie wymagane pozwolenia oraz zgłoszenia. W zależności od lokalizacji i specyfikacji inwestycji, kosztorys domu jednorodzinnego powinien uwzględniać około 15 tysięcy złotych na wszystkie formalności.
5. Koszty dodatkowe
Podczas budowy domu jednorodzinnego warto zawsze uwzględnić koszty rezerwowe na nieprzewidziane okoliczności, takie jak dodatkowe prace, koszty transportu czy koszty mieszkań tymczasowych. W przypadku przykładowego kosztorysu, koszty dodatkowe to około 20 tysięcy złotych.
Podsumowując, kosztorys domu jednorodzinnego na przykładzie budowy domu o powierzchni 100 m² może wynieść około 305 tysięcy złotych. Warto jednak pamiętać, że koszty te mogą się znacznie różnić w zależności od wielu czynników, takich jak lokalizacja, specyfikacja inwestycji, rodzaj materiałów czy stopień zaawansowania prac budowlanych.
Najnowsze komentarze